Casa Camuso
Verkaufspreis |
€ 350'000 |
Wohnfläche |
175 m² |
Grundstückfläche |
3000 m² |
Zustand |
Sehr guter Zustand |
Innenausstattung |
Qualitative hochwertige Materialien |
Aussenanlage |
Zu gestalten |
Anzahl Zimmer |
5 |
Lage |
Ruhig, alleinstehend, Hanglage |
Besonderes |
Bezaubernder Wintergarten |
Objekt-Nr. |
XY974 |
Lage
Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler beim Dorf Castelnuovo della Misericordia. Ein lichter Wald erstreckt sich unterhalb des Hauses und gibt den Blick frei ins weite Tal. In 10 Fussminuten ist die Piazza des Dorfes erreichbar. Die Distanz zur oberhalb gelegenen Dorfstrasse beträgt ca. 150 Meter, dadurch ist es eine ausgesprochen ruhige Wohnlage.
Das Grundstück ist Hanglage und das Land ist terrassiert mit sehr schönen Natursteinmauern.
Casa Camuso
Der Besitzer hat das Haus für sich selbst und seine Familie gebaut. Als gelernter Maurer hat er den Maurerarbeiten ganz besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Qualitativ hochstehende Materialien und viel kleine Details bezeugen seinen Hang zu perfekter Arbeit. Sein besonderer Stolz gilt den wunderschönen Natursteinmauern des Hauses.
Im Parterre ist ein Wohnraum mit Kamin und Einbauküche von 45 m2. Daran angeschlossen ist ein lichtdurchfluteter Wintergarten von 15 m2. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch ein Bad (Dusche) und einen Balkon.
Eine massive Holztreppe führt ins 1. Untergeschoss mit 55 m2. Hier befinden sich zwei Schlafzimmern mit Balkon und einem grosszügigen Bad.
Im 2. Untergeschoss wird ein grosser Raum von 60 m2 als Cantina und Waschküche benutzt.
Für warmes Wasser wurden auf dem Dach Sonnenkollektoren aufgestellt.
Um die Casa vor Feuchtigkeit zu schützen hat der Besitzer bergseits des Haus einen Hohlraum gemauert.
Castelnuovo della Misericordia
ist ein charakteristisches Dörfchen, das mitten im Grün der toskanischen Landschaft liegt. Politisch gehört Castelnuovo zu der Gemeinde Rosignano Marittimo.
Die nahegelegenen Badestrände sind in 15 Autominuten erreichbar. Die Meeresküste wurde mit dem Preis "Blaue Fahne" der Europäischen Union ausgezeichnet. Reizvolle Badeorte, sanfte Hügel, historisch interessante Ortschaften und kleine, ins Grün eingetauchte Dörfer, das alles findet man in dieser Gegend.
Die gastronomische Tradition ist reich an leckeren Fischgerichten sowie Rezepten, die auf den Natur-Produkten der Gegend basieren. Dazu bieten Restaurants und Gasthäuser die hervorragenden Weine der Costa degli Etruschi an.
 Zentralheizung mit Gas